Michael 2026년 특별공급 중복신청은 ‘부부가 둘 다 신청하면 무조건 모두 무효’라고 설명하면 틀립니다. 2024년 3월 25일부터 부부 동시 당첨 특례가 시행돼 당첨일이 같은 주택에 부부가 각각 청약해 둘 다 당첨된 경우 선 접수자의 당첨을 유효하게 처리하는 제도가 있습니다. 반면 신청자 한 사람이 같은 주택에서 여러 특별공급 유형을 중복 신청하는 문제와 특별공급 횟수 제한은 별도로 확인해야 합니다. … 더 읽기
입주자모집공고 PDF는 첫 페이지부터 끝까지 순서대로 읽기보다 ‘기준일 → 신청자격 → 공급금액 → 당첨방법 → 제한 → 서류’ 순서로 확인하면 빠릅니다. 이 글은 특정 청약제도를 다시 설명하지 않고 공고문에서 필요한 정보를 실제로 찾는 순서에만 집중합니다. 1. 첫 화면에서 공고일과 전체 일정을 적습니다 먼저 입주자모집공고일, 특별공급 접수일, 일반공급 1순위·2순위 접수일, 당첨자발표일, 서류제출기간, 계약기간을 적습니다. 입주자모집공고일은 여러 … 더 읽기
입주자모집공고일은 청약 자격을 확인할 때 가장 먼저 적어야 하는 날짜입니다. 주택공급규칙의 일반공급·특별공급 조항은 많은 요건을 ‘입주자모집공고일 현재’ 기준으로 판단합니다. 다만 모든 서류의 소득기간이나 모든 행정처리 시점이 무조건 공고일 하나로 결정되는 것은 아닙니다. 항목별 산정방법은 해당 모집공고를 확인해야 합니다. 공고일 현재 확인하는 대표 항목 청약통장 가입기간과 국민주택 납입횟수 민영주택 예치기준금액 등 1순위 요건 무주택세대구성원 여부와 가점 … 더 읽기
지역 우선공급은 ‘오래 살수록 점수를 더 주는 제도’로 이해하면 정확하지 않습니다. 단지별 입주자모집공고에서 정한 해당지역·기타지역 구분, 계속 거주기간, 우선공급 비율에 따라 먼저 경쟁할 수 있는 물량이 달라지는 구조입니다. 따라서 지역 우선공급을 확인할 때는 당첨확률을 추정하기보다 내가 어느 공급구간에 들어가는지를 먼저 판정해야 합니다. 가장 먼저 공고문의 공급지역을 확인합니다 같은 경기도 단지라도 해당 시 거주자, 경기도 거주자, … 더 읽기