분양가

2026년 62개 단지의 전용 84㎡ 분양가와 주변 10년 이내 아파트 실거래 시세를 1순위 청약 경쟁률과 연결해 지역별 관계와 강남권 특수사례를 분석했습니다.

2026년 외부 공개 검증표본 41개 프로젝트의 288개 주택형을 분석해 같은 단지 안에서도 분양가에 따라 입주 전 직접 준비금액이 얼마나 달라지는지 비교했습니다.

2026년 신규 아파트 전용 84㎡ 분양가와 동일 법정동 실거래가를 비교했습니다. 비정형 공급 4건을 제외한 62개 사업에서 전체 연식과 준공 10년 이내 비교군의 괴리율 차이는 중앙값 14.08%p였습니다.

2026년 1~9월 아파트 196개 프로젝트의 계약금·중도금·잔금과 금융지원 조건을 검증하고, 81개 단지의 입주 전 필요자금 비율을 표준화해 비교했습니다.